Línea de Negocios

La recuperación de España constituye una oportunidad de negocio sin precedentes.

Oportunidades de Negocio

Nuestras áreas de especialización son la gestión en la compra y venta de todo tipo de proyectos de inversiones y adquisiciones.

Contamos con una amplísima experiencia en intermediación en la compraventa de activos muy diversos en todos los sectores, primario, secundario y terciario.

En definitiva, detectamos oportunidades de negocio y ponemos el foco en la puesta en valor de aquellos aspectos que pudieran estar dificultando su rentabilidad para, con un proceder quirúrgico, garantizar su revitalización. A continuación, sondeamos el mercado en busca del inversor adecuado, encontrando la máxima satisfacción para los intereses de las partes.

Somos especialistas en:

  • Identificación de oportunidades de negocio.
  • Asesoramiento en compra/venta de suelo.
  • Comercialización de oficinas, centros comerciales/ocio.
  • Gestión de patrimonios inmobiliarios.
  • Adquisición de edificios.
  • Estudios de mercado y precios.
  • Consultoría, reestructuración porfolios inmobiliarios, valoraciones.

Hemos intervenido con éxito en operaciones de compra/venta de:

  • Edificios emblemáticos.
  • Suelo e instalaciones industriales.
  • Edificios comerciales de importantes firmas internacionales.
  • Grandes hoteles de cinco estrellas en la Milla de Oro de Marbella.
  • Hoteles urbanos y grandes cadenas hoteleras internacionales.

Adquisiciones

Identificamos y analizamos productos de inversión inmobiliaria, desarrollando el plan de negocio futuro de cada uno de los activos y asesorando a nuestros clientes a lo largo de todo su proceso de inversión.

  • Búsqueda de alternativas de inversión acordes con cada modelo de negocio.
  • Análisis financiero / inmobiliario.
  • Valoración y plan de negocio.
  • Due Diligence.
  • Asesoramiento en la negociación y en el cierre.

Desinversión

Estructuramos, diseñamos y ejecutamos operaciones de venta de inmuebles y suelos mediante una metodología probada en las operaciones más significativas del mercado.

  • Análisis del activo / porfolio.
  • Definición de la estrategia.
  • Diseño de la estructura del proceso de venta.
  • Vendors Due Diligence.
  • Acceso al mercado potencial.
  • Negociación y cierre de la operación.

Inversiones patrimoniales

La línea de inversiones cuenta con un equipo de profesionales que ofrece un servicio global y flexible a inversores y promotores, con el propósito de proporcionar un asesoramiento personalizado que permita a los clientes obtener la máxima rentabilidad de su cartera de activos.

Entre las principales actividades que desarrolla destacan:

  • Planificación estratégica y optimización de la gestión inmobiliaria.
  • Localización de oportunidades de inversión en oficinas, locales comerciales, hoteles y naves industriales.
  • Comercialización y asesoramiento en la compraventa de sus inversiones a nivel nacional e internacional.
  • Asesoramiento en proyectos y promociones concretas.
  • Asesoría financiera, urbanística, jurídica y de marketing en inversiones inmobiliarias.
  • Elaboración de diligencias previas de adquisición o venta de inmuebles (“Due Diligence”) para inversores.
  • Gestión financiera de inversión inmobiliaria.
  • Operaciones sale & leaseback.

Acompañamos al cliente en cada etapa del proceso de decisión:

  • Definición de sus necesidades.
  • Análisis de la situación del mercado y selección de alternativas.
  • Asesoramiento en todas las fases de negociación (periodos de contrato, precios y formas de pago, gastos de comunidad, etc.)
  • Asesoramiento jurídico hasta la adquisición de las oficinas; redacción contratos: opción de compra, arras o contratos privados.
  • Consecución de la máxima transparencia en las operaciones.

La palabra oportunidad proviene del latín oportunitas, que deriva de op, antes, y portus, puerto. Cuando los antiguos navegantes arribaban a tierra, consideraban que la vida les daba una nueva oportunidad.

Larios Tres Consultores

Málaga